这些选房技巧一般人我不告诉他

　　1、考察现房配套很关键

　　无论是不是现房，楼盘的配套都是购房者所看重的。楼盘边上规划了什么学校吗？有没有大型商业配套？日常购物方便吗？已经开通什么交通线路？地铁能到达吗？对于这些疑问，现房更具有优势，因为经历了2-5年的开发期，原先规划的各种公共配套也已基本落定，该有的肯定跑不了。考察清楚配套，你未来的生活图景也就八九不离十了。

　　2、找挑选余地大的楼盘

　　事实上，一些楼盘的尾盘房源不多，选择余地小，确实很难找到满意的房子。如果不想失望而归，购房者应该更多关注那些剩余房源多的楼盘，选到好房源的几率就增大了。

　　3、跟小区业主探探口风

　　在实地考察过程中，与已经居住在那里的业主交流显得十分重要。双休日，你或许可以花一天时间去观察整个小区环境，坐在公园亭子里与已经入住的业主攀谈，听听他们的感受；或观察业主与物业之间的互动情况。试着做回“侦探”，潜伏于你的目标楼盘，与业主随便聊几句，有时不经意间的一句抱怨或感叹就能察觉出一些端倪，然后再决定你的买房计划。

　　4、买现房或品牌公司的楼盘

　　品牌房企一般来讲口碑都相当不错，会有过一些成功开发的案例。特别是那些曾经有经典楼盘交付的开发商，开发经验足，做出来的产品品质颇有保障。购房者选择品牌开发商能帮你剔除一些低质量现房，提高选房的效率。而对于有品牌有口碑的开发商来说，现房就是其招牌，特别是物业这块，优质的服务让购房者立马能感受到入住后的亲切感。

　　总结：买现房也是一样的道理，要有一定的眼力，才能挑到含金量高的那套心水房子。不要怕麻烦，在看房之前做好功课，了解开发商的硬实力，楼盘的基本资料以及相关的配套，到了现场多走走，多问问，与业主交流，亲身体验各个环节，反复考量各种要素，这相当于为自己未来的幸福生活敲定了每一个细节。

编辑：开发商售楼处