房产百科_房产知识

2022-03-01从哪些方面来评判楼盘的品质？

评判楼盘的品质可以分为以下10点：1、地块形状规整度及周边道路情况。2、小区总层高，层高越低越好。3、楼盘规划，是何种形式的楼栋布局，朝向规划不好、楼栋规划太密的都不好。4、小区大门是否高端大气...
2022-03-01电梯房公摊比步梯房公摊更大吗？

电梯房的公摊一般来说是要比步梯房的公摊更大的，因为电梯房要比步梯房多出一个电梯井的区域，不过实际公摊不只是电梯，还要包括许多的方面，由于规划不同，步梯房的公摊也有可能是比电梯房更大的。买电梯房要...
2022-03-01什么是公租房，申请公租房的流程是什么？

导读：公租房是什么意思，公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工...
2022-03-01房地产认筹和开盘的区别是什么？

房地产的认筹和开盘的区别在于：认筹是一种购房意向，而开盘是楼盘的正式开售。具体来说，认筹就是在开盘前开发商针对市场做的一种营销活动，他们会针对想购房的客户收取一定的诚意金，对于购房者来说这是一种...
2022-03-01买期房要去房管局备案吗？

买期房也是需要办理备案的，只要是房产交易都需要把交易合同进行备案，根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民...
2022-03-01雨天看房不能错过哪些考察要点？

都说是“晴天看采光，雨天看质量”，对于购房者来说，除了晴天看房外，雨天看房实际上也是检验楼盘和周边环境的好时机，更容易发现房子平时隐藏的缺点。当然了，雨天看房也还是要注意，不提倡顶着大风大雨看房...
2022-03-01大平层VS叠拼，应该怎么选？

导读：大家都在说现在高层不适合买了，以后很难出手，洋房是不是就是所谓的大平层？大平层VS叠拼，应该怎么选？大平层是高层或洋房的一种，也就是面积较大的平层户型，但主要指高层产品中的大面积户型。一般...
2022-03-01大平层房间越来越少这是什么情况？

为什么目前市场上即便是大平层也主要一套四居户型为主，一些200多平的也是一套4室3卫或4卫，为什么不做成套五居户型呢？现在国家都鼓励生二胎、三胎了，开发商在新房户型的设计上为什么没有跟上时代发展...
2022-03-01购买小户型的注意事项都有哪些？

1、通透性小户型的面积比较小，采光面也就不够大，房屋得到的采光不充足，就会导致没有良好的通风效果，所以购房者也要注意一个不容忽视的问题就是通透性不好。这就需要购房者在选购的时候要留意房屋采用了可...
2022-03-01楼间距大小对居住影响都哪些？

1、影响隐私隐私问题是现在人们越来越重视的问题，如果楼间距很小，自己的一举一动都会被对面的邻居看到，是不是会很不舒服呢？尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会非常没有安全感。所以，大...