房产百科_房产知识

2022-02-28什么是50年产权？50年产权的房子拆迁怎么赔偿？

所谓的50年产权房，其实是因为房地产开发商在开放过程中，出现“土地规划用途与开放用途”不完全一致的情况，因此只能用40年或50年产权的公建用途土地来开发住宅。一般来说50年产权房，属于商住两用房...
2022-02-28房子离地铁口多远算地铁房？

通常情况下，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。同时，从楼盘到地铁站步行的时间，搭乘地铁的方便与否，也可作为...
2022-02-27什么样的房子养老合适？

作为子女，如何让年迈的父母能够安度晚年？部分子女会选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境！市面上很多楼盘都标榜自己是养老用途，但是很多人购买后才发现，这些楼盘并不适合父母居住！什么样的...
2022-02-27买新房直接去楼盘还是找中介？

现在大部分人在购买房子的时候都会选择中介公司，因为在中介公司里面有很多的房源，但是中介在给我们介绍房子的时候需要收取一定的费用，也就是他们的劳务费，而中介费具体收多少也是需要根据房子的成交价钱来...
2022-02-27教你判断小区物业的品质？

一、什么是物业？物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。二、什么是物业管理公司？简单来说，物业管理公司就是指受业主委托管理小区的服务性企业。物业服务包括保洁、安保、小...
2022-02-27售楼部看房，应该问销售哪些问题？

1、房源特点源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、容积率、优惠等。户型特征指的是几居室，功能厅如何分布。面积则是指套内建筑面积是多少？装修状况是毛坯、简装还是精装，公摊面积多少，容积率多...
2022-02-27选房看房的时候需要注意哪些事项？

1、采光与通风好坏好是购买有自然开窗的卫生间。客厅一般是家人起居、休息、娱乐的核心场所，因此客厅应该拥有良好采光，因为这样的话就可以让住户享受阳光。2、户型设计是否实用一定要看户型的设计是否实用...
2022-02-27贷款买房月供占收入的多少合适？

在工作稳定的情况下，如果是年龄在25－30岁的购房者，月供是可以占到家庭收入的40％－45％的。因为在这个年龄段的都是年轻人，事业也正处于上升阶段，多半是处于未婚或者是已婚还未生育孩子的状态，因...
2022-02-27申请房贷提前还款利息要还吗？

如果客户选择提前一次性还清房贷，那在操作还款的时候要利息连同本金一并还上。当然，还的是剩余全部本金及计算到还清当天为止的利息，而并不是按原定还款计划产生的利息。如果客户只是选择提前部分还款，那在...
2022-02-27房贷还清后需要去银行解押吗？

房贷还清后需要去银行解押，对房屋进行解押的话，客户首先要带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等证明去银行网点申请开具贷款结清证明，拿回他项权证;然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产...

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