一梯一户都有哪些缺点？

　　但随着越来越多一梯一户房型的售出，却也有越来越多人从一梯一户中搬出来，越来越多人表示出入住一梯一户的糟心。凡事都是有利有弊的，买房也不例外，经过调查，一梯一户的房子虽然有着管理良好、私密性强等优点，但也存在着四个比较大缺陷，购房者还选择一梯一户房子之前，还需要综合考量，那么一梯一户都有哪些缺点？我们一起来看看！

　　一梯一户的户型设计有难度，户型通常很一般。很多人都认为一梯一户的房子户型应该是最好的，其实我在这告诉大家一点，面积越大的房子，户型往往越难设计。因为是一梯一户，所以不存在低于100平方面积以下的房子，大多数是大户型。那大户型在设计方面就会显得比较难了，总会有一些“犄角旮旯”。不像我们平常住的建面89、98平方一样，都是方方正正的。

　　没有邻居，安全性不敢保证。俗话说远亲不然近邻，虽然有的人比较喜欢一梯一户的独立的、私密的、安静的生活空间，但是没有邻居的话，可能万一遇到什么事情就不能及时地去解决。有的时候邻居还是很重要的，有人可能感觉一梯一户更安全，其实不然，必定每个楼栋还是有公共楼梯的存在，不能百分百的避免盗抢的发生，一旦遇到紧急事态想要求助，邻居往往是最能第一时间伸出援手的人。而且如果住户有老人的话，有邻居也方便平日的闲聊。不然的话生活可能会非常地无趣。

　　房价、物业费等价格昂贵。一梯一户因为一栋楼分布户数太少，就意味着开发商要分布楼栋非常多，但是受到楼间距和建筑密度的限制，开发商排布的楼栋是有限。在这种情况下，一梯一户就极大的浪费土地资源，房价最重要的组成部分的就是地价，如此浪费土地资源的房子价格肯定是远超其他布局的房子。同时，一梯一户的房子通常物业管理费用会相较一梯多户的要贵上不少，必定电梯维护费用的平均成本也上去了。

　　数据显示，目前市面上的公摊率大概是在20%之间，但一梯一户的话，则公摊率会高达30%，甚至更多。要知道，公摊面积越大，对于我们购房者来说，越不划算。假设一平方5万，100平方的房子总价则是500万，公摊30%的话，也就是30平方，就是150万。要知道，150万要赚多久才能赚到；所以，能买多梯多户的话，就能有效的公摊更多的面积，何乐而不为呢？试想下，同样是30个平方的公摊面积，一梯一户的话就只能一家自己消化，但如果是一梯两户的话，则每家只有15个平方的公摊面积。

编辑：开发商售楼处