买新房直接去楼盘还是找中介？

　　现在大部分人在购买房子的时候都会选择中介公司，因为在中介公司里面有很多的房源，但是中介在给我们介绍房子的时候需要收取一定的费用，也就是他们的劳务费，而中介费具体收多少也是需要根据房子的成交价钱来决定的。下面我们一起了解下中介带看新房回扣多少？买新房直接去楼盘还是找中介。

　　中介带看新房回扣多少？

　　中介带看新房是没有回扣的，只有新房出售出去之后，才能拿到提成。房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的佣金给房产中介，具体的费用就要根据中介的佣金收取规定，一般买卖双方各承担1.5%-2%。

　　买新房直接去楼盘还是找中介？

　　1、时间和精力上

　　开发商的楼盘一般是单个的，自己去了售楼处也就只能看一个楼盘的房子，而中介可以同时代理十几个楼盘，你就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。

　　2、房屋售价的优惠

　　开发商为了尽快的销售房源，除了自己的销售力量外，必然会联系一定规模的中介机构帮忙。如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜，则会造成没有人会到中介代理机构购买新房的结果，那么开发商找中介卖房就是多此一举，所以找中介买房有可能更便宜。

　　3、规避潜在的购房风险

　　新房销售必须有预售或者销售许可证，但如果你直接去售楼处购房，开发商是否已经拿到该证件，除非他们自己展示给你，否则你就无从得知，购房风险比较大。如果新房已经被中介代理，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，因为如果房子有问题，中介代理机构也不会代理，否则他们要负法律责任。

　　4、中介可帮你与开发商谈判

　　如果你直接找开发商购买楼盘，没有中间人，其实是很难申请到比较大的折扣的，而如果有中介的介入，他们就能起到一定的润滑作用。在整个过程中，中介会帮助你同开发商进行谈判，为了促成交易，其一定尽全力为你申请到尽可能大的折扣。

编辑：开发商售楼处